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81 m2 großes Haus im Viertel La Calera in Trevelin

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas.

Modernes Haus zum Verkauf im Viertel La Calera, nur 5 Minuten vom Zentrum von Trevelin entfernt. Es wurde vor zwei Jahren auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und vereint funktionales Design, hochwertige Materialien und eine natürliche Umgebung. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe in der Nähe von allem suchen.

Dieses Haus liegt im Viertel La Calera, 1,8 km von der Nationalstraße 259 und 5 Autominuten von der Innenstadt von Trevelin entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und Kontakt zur Natur legen, ohne weit von städtischen Dienstleistungen entfernt zu sein.

Das kaum zwei Jahre alte Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück (16 x 63 Meter), das vollständig angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt ist. Es verfügt über 81 m² überdachte Fläche, die aus Ziegeln aus dem 18. Jahrhundert gebaut wurde, was strukturelle Stabilität und gute Isolierung gewährleistet. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung (DVH) und bieten zu jeder Jahreszeit thermische und akustische Effizienz.

Das Innere des Hauses wurde funktional und modern gestaltet und folgt einem offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen, geräumigen und hellen Raum vereint. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit schottischer Dusche.

Das Anwesen verfügt über Strom, Trinkwasser aus einem Bohrloch (geprüft und zum Verzehr geeignet), Gas und eine Abwasseraufbereitungsanlage mit Biogasanlage. Das Grundstück ist beidseitig und hinten eingezäunt und bietet so Privatsphäre und Sicherheit.

Für diese Immobilie besteht kein Anspruch auf eine Hypothek, da sie Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist.

 

4 Hektar große Farm an der Küste des Rio Grande

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Privadas.

Diese 4 Hektar große Farm liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, umgeben von einheimischem Wald und mit 200 Metern Uferlinie am Rio Grande.

Mit einfachem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und ganzjähriger Autoanbindung bietet das Anwesen Natur und Komfort und ermöglicht Projekte vom privaten Wohnsitz bis hin zu kleinen Tourismusunternehmen wie Hütten, einer Fischerhütte oder ländlichem Tourismus.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: 15 km vom berühmten Tulpenfeld, 25 km vom Zentrum von Trevelin und 63 km vom Flughafen Esquel entfernt, der die Ankunft nationaler und internationaler Besucher erleichtert.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in Patagonien investieren möchten, da sie einen Vermögenswert von großem landschaftlichen Wert, hervorragender Erreichbarkeit und hohem Entwicklungspotenzial bietet.

15 Hektar großes Feld in Laguna Larga

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Privadas.

Dieser 15 Hektar große Platz mit 350 Metern Uferlinie an der majestätischen Laguna Larga, am Rande des Nationalparks Los Alerces, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer natürlichen Umgebung von herausragendem landschaftlichem und ökologischem Wert. Mit einem perfekten Eigentumstitel und verfügbaren Dienstleistungen eignet er sich ideal sowohl für die touristische Entwicklung als auch für die Wohnnutzung, in einem Gebiet, das international für das Sportfischen bekannt ist und nur 50 km von Esquel entfernt liegt.

Dieses 15 Hektar große Grundstück mit 350 Metern Küstenlinie an der majestätischen Laguna Larga, am äußersten Rand des Nationalparks Los Alerces in der Provinz Chubut gelegen, verfügt über einen perfekten Eigentumstitel auf den Namen der Verkäufer und bietet eine Gelegenheit sowohl für die touristische Entwicklung als auch für die Wohnnutzung in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch den Nationalpark. Laguna Larga ist ein international anerkannter Ort für Sportfischerei, insbesondere für Forellen, und macht dieses Grundstück zu einem idealen Ziel für Unternehmungen im Zusammenhang mit Naturtourismus, Angeln und Freizeitaktivitäten.

In der Gegend gibt es bereits mehrere Touristenkomplexe, was ihr Potenzial als strategische Investition unterstreicht. Sie eignet sich jedoch auch perfekt für diejenigen, die ein Familienhaus in absolut ruhiger Umgebung suchen. Der Vorteil liegt darin, dass die Stadt Esquel nur 50 Kilometer entfernt ist und alle städtischen Dienstleistungen und Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.

Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Anschluss an das Strom- und Wassernetz, was jede Art von Bebauung ermöglicht. Die Kombination aus Lage, verfügbaren Dienstleistungen und einer geschützten Umgebung mit extrem hohem ökologischen Wert macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel Patagoniens, ideal für diejenigen, die an einem der außergewöhnlichsten Orte im Süden Argentiniens investieren oder leben möchten.

 

2.500 Hektar großes Feld im Dorf Apeleg

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Campos.

Eine voll funktionsfähige 2.500 Hektar große Rinderfarm mit hervorragendem Empfang und effizientem Management, die einen minimalen Personaleinsatz ermöglicht. Sie wird inklusive Ranch verkauft und verfügt über ein ganzjährig bewohnbares Haupthaus. Ideal für Produzenten oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.

Diese 2.500 Hektar große Rinderfarm ist eine hocheffiziente und voll funktionsfähige Produktionsanlage. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Viehhaltung aus und verkauft 2.000 Schafe und 35 Rinder zur Schlachtung, was einen unterbrechungsfreien Betrieb ermöglicht. Dank einer soliden Ressourcenplanung und ganzjähriger Erreichbarkeit wird der tägliche Betrieb von nur einer Person verwaltet, was Kosten senkt und die Betriebseffizienz optimiert.

Es verfügt über weite, feuchte Täler, die durch den Einbau von Elektrozäunen und einem Rotationsweidesystem die Futterkapazität und Nachhaltigkeit der Viehzucht verbessern.

Das Anwesen umfasst ein dreiräumiges Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Etage. Die überdachte Fläche beträgt 500 m², zusätzlich bieten 100 m² halbüberdachte Fläche zusätzliche Annehmlichkeiten. Das Haus ist bewohnt und in funktionsfähigem Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Dieses Feld eignet sich sowohl für Produzenten, die ihren Geschäftsumfang erweitern möchten, als auch für diejenigen, die bereits über ein solides Fundament verfügen und in die Branche einsteigen möchten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Immobilie als Teilzahlung zu akzeptieren, was es zu einer flexiblen und strategischen Option für Investoren macht.

3,1 Hektar große Farm am Ufer des Rosario-Sees

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Chacras.

Diese 3,1 Hektar große Farm am Lago Rosario, nur 25 km von Trevelin und weniger als 70 km vom Flughafen Esquel entfernt, bietet eine privilegierte natürliche Umgebung mit 60 Metern Uferlinie und Blick auf den See. Das Grundstück ist von der Autobahn aus leicht erreichbar, vollständig eingezäunt, hat ein flaches Gelände und ist bereit für die Grundbucheintragung.

Es verfügt über Stromanschlüsse und bietet dank seiner Nähe zur Stadt ideale Voraussetzungen für die Entwicklung einer Fischerhütte, eines Wochenendhauses oder sogar eines dauerhaften Wohnsitzes. Der freie Blick auf die patagonische Landschaft macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Tourismus an einem Ort suchen.

Diese wunderschöne 3,1 Hektar große Farm liegt nur 35 Minuten von Trevelin entfernt, einem der am schnellsten wachsenden Touristenziele der letzten Jahre. Das Anwesen verfügt über Strom, Straßenanbindung und 60 Meter Uferlinie am Rosario-See.

11.900 Hektar großes Feld in Nahuelpan

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Privadas.

Nur 30 km von Esquel entfernt, mit direktem Zugang von der Route 40, vereint diese 11.900 Hektar große Ranch eine strategische Lage, erstklassige Viehzuchtinfrastruktur und eine unvergleichliche natürliche Umgebung. Ideal für Produktion, Tourismus oder Naturschutz.

 

Diese 11.900 Hektar große Farm mit direktem Zugang von der Nationalstraße 40, die bis zur Grundstückseinfahrt asphaltiert ist, liegt nur 30 Kilometer von der Stadt Esquel und 35 Kilometer vom Flughafen entfernt. Aufgrund ihrer strategischen Lage bietet sie hervorragende Möglichkeiten sowohl für die Viehzucht als auch für den Tourismus oder die Entwicklung des Naturschutzes.

Die Farm besteht aus einem Hauptgebäude mit Wohnbereich und zwei Betriebsstationen: eine mit Scherschuppen, Schafställen und einem Badebereich für Schafe, die andere mit funktionalen Ställen. Ein ausgedehntes Netz von 120 Kilometern gut gepflegter interner Straßen erleichtert die Erkundung der gesamten Farm und gewährleistet den ganzjährigen Zugang zu allen Ecken.

Der Betrieb ist für die intensive Viehzucht ausgestattet und verfügt über spezielle Einrichtungen für die Rindermast, darunter angepasste Ställe, eine Rutsche, eine einwandfreie Verladerampe, ein Lager und eine Waage. Zur Lagerung von Futter und Getreide stehen Silos zur Verfügung, um die Verwaltung und Effizienz des Produktionssystems zu optimieren. Der Betrieb wurde für die Mast von bis zu 1.700 Rindern genutzt.

Die Wasserversorgung erfolgt über ganzjährig fließende natürliche Quellen, die über ein Schlauchsystem mit australischen Tanks verbunden sind, sodass alle Parzellen ständigen Zugang zu Wasser haben. Diese Eigenschaft, kombiniert mit den vielfältigen Umgebungen, macht es ideal für den Winter- und Sommeraufenthalt.

Die Landschaft wird hauptsächlich von Coiron, Hügeln, offenen Ausblicken auf die Bergkette und Lenga-Wäldern im oberen Teil (Sommer) dominiert, wodurch eine Umgebung von großer natürlicher Schönheit mit touristischem oder Erholungspotenzial entsteht.

Dies ist ein Bauernhof mit hervorragender Lage, hervorragender Produktionsinfrastruktur, reichlich natürlichem Wasser und einer einzigartigen natürlichen Umgebung, die für vielfältige Zwecke genutzt werden kann.

469 m² großes Grundstück in Esquel

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Terrenos.

Dieses 469 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Esquel und verfügt über einen natürlichen Hang, der einen spektakulären Panoramablick bietet und es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag über das Sonnenlicht optimal zu nutzen.

Este terreno en venta se ubica en una de las zonas más tranquilas de Esquel, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y potencial de desarrollo. Con una superficie total de 469 m², presenta un atractivo desnivel natural que no solo enriquece el diseño arquitectónico posible, sino que también garantiza vistas panorámicas inmejorables y una excelente captación de luz solar durante todo el año. Su entorno se destaca por la tranquilidad, el paisaje despejado y la cercanía a los servicios esenciales, ya que cuenta con luz y agua en puerta. Es una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un lugar que invite al descanso, la contemplación y la conexión con el entorno patagónico.

80 m2 großes Haus in der Straße Antártida Argentina

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas.

Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Lage und Verbesserungspotenzial, sei es als Immobilie oder als Kapitalanlage.

Dieses Haus in der Antártida Argentina 1030 liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine Lage macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit Verbesserungspotenzial investieren möchten. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 80 m² auf einem 320 m² großen Grundstück und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich. Ursprünglich als Studio-Apartment konzipiert, wurde es im Laufe der Zeit erweitert, um den Raum besser zu nutzen. Es ist nun offen für Verbesserungen, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität verbessern.

Seine Hauptstärke liegt in seiner Lage und der Grundstücksgröße, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für den sofortigen Einzug oder die Planung einer langfristigen Renovierung macht.

80m2 Haus in Trevelin

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche und eine geräumige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer und bietet Komfort und Funktionalität in einem einzigen Raum.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die Bergkette und einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Region.