Diese beiden nebeneinander liegenden Grundstücke im Viertel Altos de Trevelin sind eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da wir die Möglichkeit bieten, sie zusammen oder einzeln zu erwerben.
Das erste Grundstück mit einer Fläche von 850,97 m² verfügt über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse (Zugang durch das Tor) und umfasst einen 36 m² großen Schuppen. Wert: 50.000 USD.
Das zweite Grundstück hat eine Fläche von 539,38 m², ist anschlussfertig und verfügt über Versorgungseinrichtungen. Der Wert beträgt 35.000 USD.
Beide Grundstücke sind durch einen Umzäunungszaun mit Tor verbunden und bieten eine große Gesamtfläche und außergewöhnliche Ausblicke auf die umliegende Natur.
Eine ideale Option für Investitionen, Wohnbebauung oder Tourismusprojekte in einer privilegierten Lage in Trevelin.
Diese 1.230 Hektar große Farm befindet sich im Valle Frío, 35 km von Trevelin und 30 km von Corcovado entfernt und ist ganzjährig zugänglich. Sie befindet sich in einem produktiven Gebiet mit hervorragendem Viehzucht- und Forstwirtschaftspotenzial. Ideal für alle, die eine Immobilie mit betrieblicher Entwicklung und Mehrwert suchen.
Diese 1.230 Hektar große Farm liegt im Valle Frío, nur 35 km von Trevelin und 30 km von Corcovado entfernt, in einem produktiven Gebiet mit ganzjähriger guter Erreichbarkeit. Die Zufahrt zur Farm ist nur 1,5 km von der Provinzstraße 17 entfernt, sodass auch im Winter eine durchgehende Anbindung gewährleistet ist.
Der Hof verfügt über einen Umzäunungszaun in ausgezeichnetem Zustand, der aus Rohren errichtet wurde. Der tiefer gelegene Bereich des Hofes besteht aus Sumpfland und ist ideal für die Viehzucht, da er hervorragende natürliche Weidebedingungen bietet. Er ist für eine ganzjährige Viehproduktion von bis zu 100 Mutterkühen ausgelegt und eignet sich hervorragend für die Zucht. Die höher gelegenen Bereiche umfassen eine klar abgegrenzte Sommerweidefläche, die je nach Jahreszeit eine effiziente Viehrotation ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über funktionale Einrichtungen für die Viehhaltung, ein Haupthaus von ca. 80 m², bestehend aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt auch einen Schuppen zur Lagerung von Grasballen, der für die Futterverwaltung in den kälteren Monaten unerlässlich ist.
Das öffentliche Stromnetz verläuft entlang der Strecke, die Energieversorgung erfolgt derzeit über Solaranlagen. Die Landschaft verfügt zudem über zahlreiche natürliche Quellen und Bäche, die das ganze Jahr über eine hervorragende Wasserversorgung gewährleisten.
Una de las características de este establecimiento es la forestación implantada, cuenta con 100 hectáreas de pinos plantados en 1978, actualmente en producción. Actualmente hay un aserradero portátil funcionando, lo que permite iniciar o continuar la explotación maderera de forma inmediata.
Von den höchsten Bereichen des Feldes aus können Sie eine außergewöhnliche Aussicht auf das 16 de Octubre-Tal, den Wasserkraftwerkskomplex Futaleufú und die Andenkette genießen.
Kurz gesagt handelt es sich um einen sehr umfassenden Bauernhof, der sich ideal für Viehzüchter eignet, da er strategisch günstig gelegen ist, über eine gute Infrastruktur, ständige Wasserversorgung, Betriebskapazität und einen forstwirtschaftlichen Vorteil verfügt, der gegenwärtigen und zukünftigen Wert steigert.
Geschrieben von admin am . Veröffentlicht in Chacras.
Chacra “Samantabhadra” de 12 Hectáreas con Casa y Costa de Río en Epuyén, Chubut
🏠 Haupthaus: Zypressen-Blockhütte
Nombre: Samantabhadra
Überdachte Fläche: 80 m²
Aufteilung: 2 Etagen
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank und Herd
Ess- und Wohnzimmer: Integrierte Räume mit Holzofen
Gästezimmer: Mit eigenem Bad (keine Dusche)
Oficina/escritorio: Espacio dedicado para ltrabajo o estudio
Sistema de calefacción: Caldera con radiadores en cada habitación, baños y cocina/comedor; habitaciones y baño en planta alta con calefactores de tiro balanceado
Servicios: Gas envasado, agua potable de vertiente con sistema de filtrado
🏚️ Zusätzliche Infrastruktur
Lagerhalle: 50 m² mit Raum im Dachgeschoss
Bewässerungssystem: Installiert für die Obstgarten- und Gartenpflege
Bombas de agua: 2 unidades de 1HP cada una
🌳 Geländeeigenschaften
Topographie: Gemischtes Gelände mit flachen Bereichen und sanften Hängen
Vegetation: Einheimischer Wald aus Coihues und Ñires, Obstbäume.
Wasser: Zugang zum Rio Mina und einer natürlichen Quelle
Infraestructura adicional: Invernadero, galpón de herramientas, huerta cercada
🌊 Entorno y potencial
Costa de río: 300 metros sobre el río Minas, ideal para actividades recreativas y pesca deportiva
Ubicación estratégica: A 7 km del Lago Epuyén
Accesibilidad: ingreso desde ruta 40 (asfalto) Camino de ripio de 2,5 km en buen estado transitable todo el año
Entorno: Zona tranquila con vistas panorámicas al valle y montañas circundantes
Potencial: Apto para emprendimiento turístico, agroturismo o residencia permanente
🧘♂️ Atracción destacada: Estupa Samantabhadra
La propiedad se encuentra en las cercanías de la Estupa Samantabhadra, el templo budista más grande y austral de Argentina. Este monumento espiritual, construido en 2011 siguiendo las tradiciones budistas y con la colaboración de monjes tibetanos y artesanos locales, se ha convertido en un importante atractivo turístico de la Comarca Andina. Rodeada de montañas y bosques, la estupa ofrece un espacio de meditación y conexión espiritual, atrayendo a visitantes de todo el país y del extranjero.
Diese angrenzenden Grundstücke am Eingang zu Trevelin bieten jeweils eine Fläche von 449 m². Sie sind durch einen vollständigen Umzäunungszaun miteinander verbunden und verfügen über ein Zugangstor, das dem Komplex Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Beide Grundstücke verfügen über die notwendigen Anschlüsse für Erdgas, Strom und Wasser. Darüber hinaus wurden bereits umfangreiche Nivellierungsarbeiten mit einer Aufschüttung von 40 cm abgeschlossen, sodass die Grundstücke nun bebaubar sind.
Dank ihrer Eigenschaften eignen sich diese Grundstücke ideal für Wohn- und Tourismuszwecke in einer Gegend, die Natur, Ruhe und Wachstumspotenzial vereint. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der patagonischen Bergkette.
In der ruhigen, natürlichen Umgebung des Viertels Cerro Colorado gelegen, vereint dieses brandneue Anwesen modernes Design und Funktionalität auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück. Erbaut in Containerarchitektur bietet es ein innovatives und effizientes Design, das sich perfekt in die patagonische Landschaft einfügt.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem neuen, energieeffizienten Ofen, der in den kälteren Monaten für Komfort sorgt. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Es liegt nur 10 Minuten von der Innenstadt von Esquel entfernt und bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen bietet einen offenen Panoramablick, der dazu einlädt, die Ruhe und Natur der Gegend zu genießen.
Dieses Haus in der Stadt Trevelin, nur zwei Blocks von der Avenida San Martín und zwanzig Blocks vom Hauptplatz entfernt, verbindet perfekt die Nähe zum Zentrum mit der Ruhe eines Wohnviertels und bietet einen freien Blick auf das Tal und die Bergkette.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großes Studio – ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzlichen Platz suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Hauptraum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Anwesen bietet einen voll ausgestatteten Grillplatz mit Küche, Grill, Feuerstelle und Bad/WC. Es umfasst außerdem einen Geräteschuppen, eine separate Waschküche und eine halbüberdachte Garage.
Es ist mit Strom-, Wasser- und Gasanschlüssen, einer Heizkesselheizung und PVC-Fenstern mit Blindex-Doppelverglasung ausgestattet, die für Wärmeeffizienz und hervorragende Isolierung sorgen.
Mit einer überdachten Fläche von 240 m² auf einem Gesamtgrundstück von 600 m² bietet das Haus sowohl eine vordere als auch eine hintere Terrasse, die für Grünflächen und frische Luft sorgen.
Ein komplettes, solides und gut gelegenes Anwesen in einer der malerischsten Gegenden Patagoniens. Bereit, genossen zu werden.
Diese 1.990 Hektar große Farm liegt nur 20 km von der Stadt Corcovado entfernt an der Provinzstraße 17, die sie mit der Stadt Tecka verbindet. Der Zugang ist dank einer gut ausgebauten Schotterstraße und interner Straßen, die das Grundstück durchkreuzen, das ganze Jahr über möglich.
Das Anwesen umfasst ein erst zwei Jahre altes Haupthaus, das bezugsfertig ist oder als Betriebsstätte genutzt werden kann. Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist die hervorragende Wasserversorgung: Es verfügt über mehrere permanente Schmelzwasserbäche und zwei natürliche Lagunen. Darüber hinaus bietet die Topographie erhebliches Potenzial für die Schaffung neuer Lagunen und die Entwicklung eines Forellenzuchtprojekts oder Ähnlichem.
Die Infrastruktur umfasst Umzäunungen und interne Trennwände, die die Forstbereiche voneinander trennen. Die Stromversorgung erfolgt über dreiphasige Beleuchtungsanlagen im Hauptgebäude des Lagers. Das Waldgebiet umfasst etwa 300 Hektar, die sich für die Anpflanzung von Arten wie Kiefern eignen. Darüber hinaus gibt es einen bedeutenden Lenga-Wald mit einem genehmigten Bewirtschaftungsplan und einheimischer Vegetation wie dem Niré.
Das Grundstück bietet außerdem natürliches Weideland mit hervorragendem Zugang zu Wasser und bietet eine geschätzte Weidekapazität von etwa 80 Kühen pro Jahr. Das gemischt genutzte Grundstück eignet sich ideal für Viehzucht- und Forstprojekte. Es liegt in einer Umgebung von großer natürlicher Schönheit und bietet eine hervorragende logistische Anbindung an die Region.
Diese 58 Hektar große Farm liegt in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur 1 Kilometer vom Gebiet Alto Río Percy und 12 Kilometer vom Zentrum von Esquel in der Provinz Chubut entfernt. Das Anwesen verfügt über 1,5 Kilometer Uferlinie am Fluss Percy, die beide Ufer abdecken und direkten und exklusiven Zugang zu seinem kristallklaren Wasser bieten.
Das Land zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Topographie aus. Es kombiniert flache Gebiete, die sich ideal für die landwirtschaftliche Entwicklung eignen, mit einheimischen Waldgebieten, in denen die einheimische Flora der Region erhalten bleibt. Diese Umgebung begünstigt verschiedene Produktions- und Freizeitaktivitäten wie Landwirtschaft, Viehzucht, ländlichen Tourismus und Umweltschutz.
Die Nähe zu Esquel, einer Stadt mit umfassender Infrastruktur und Dienstleistungen, erleichtert den Zugang zu Märkten und Ressourcen, die für die Geschäftsentwicklung notwendig sind. Darüber hinaus liegt der Flughafen Esquel etwa 21 Kilometer von der Farm entfernt und ermöglicht so effiziente Flugverbindungen in andere Regionen des Landes.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Naturgebiet mit produktivem und touristischem Potenzial in einer der attraktivsten Gegenden des argentinischen Patagonien investieren möchten.
Dieser 35 Hektar große Bauernhof liegt an einer asphaltierten Straße, nur wenige Minuten von der Route 40 entfernt und bietet einen freien Blick auf die Berge, reichlich Wasser aus natürlichen Quellen und eine ganzjährige Erreichbarkeit. Ideal für ländliche Wohngebiete, produktive Unternehmungen oder Tourismus.
Diese 35 Hektar große Farm liegt an der Provinzstraße 70 (asphaltiert), nur 7 km von der Kreuzung mit der Nationalstraße 40 und 150 km südlich von San Carlos de Bariloche. Sie bietet einen freien Blick auf die Bergkette und reichlich Wasser aus drei permanenten natürlichen Quellen, die auf dem Feld entspringen und einen Bach und eine kleine Lagune bilden. Sie eignet sich ideal sowohl für ländliche Wohnbebauung als auch für produktive oder touristische Entwicklungen.
Der Zugang ist direkt und ganzjährig zugänglich. Der Umfang und das Innere des Feldes sind vollständig mit einem 7-Draht-Maschendrahtzaun und einem Schweinestall in ausgezeichnetem Zustand eingezäunt.
Die 100 m² große Hütte erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Dauerbrennerofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und die Heizung erfolgt über Elektroradiatoren und Gasflaschen mit ausgeglichenem Zug. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Platz für sechs Einzelbetten und Klimaanlage. Die Hütte verfügt über eine Vorderterrasse, einen eingezäunten Garten und eine Feuerstelle im Freien.
Es verfügt außerdem über eine 50 m² große Hausmeisterunterkunft mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, einen 40 m² großen Lagerraum/Garage mit Holzschuppen, Arbeitsschuppen, Weide, Werkzeuge, einen Pferdetransporter, einen Hühnerstall, einen Pferch mit Rutsche und Schafställe.
Bewässerungssystem mit Pumpe und Sprinklern, gespeist von einem 40.000-Liter-Tank aus Australien. Garten angelegt, mehrere Weiden, einphasiger und dreiphasiger Strom, Festnetztelefon, Mobilfunk und Internet. Sicherheitskamerasystem (14 Einheiten) an strategischen Punkten.
Das Anwesen ist von einheimischen Wäldern (Pappeln, Weiden, Zypressen, Coihues, Maitenes, Ñires, Pinienhainen, Lauras, Radales, Retamos usw.) und Obstbäumen umgeben und bietet Potenzial für die Gewinnung von Bauholz und Brennholz.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine natürliche Umgebung mit Ressourcen, solider Infrastruktur und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
