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Grundstück von 1646 m2 in Villa Ayelen

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Terrenos.

Dieses 1646 m² große Grundstück bietet eine erstklassige Lage in einem natürlich erhöhten Gebiet und garantiert einen unverbauten und ungestörten Blick auf die Stadt Esquel. Die sanften Hänge ermöglichen die Gestaltung von Terrassenbauten, Aussichtsplattformen oder Projekten, die die Aussicht und das natürliche Licht optimal nutzen. Die umliegende Landschaft ist mit Kiefern (Ponderosa und Oregon-Kiefer) bewachsen und bildet ein reizvolles Waldambiente.

Die gute Infrastruktur ermöglicht eine rasche Entwicklung und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit erheblichem Wachstumspotenzial. Die strategische Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Esquel und 20 km vom Flughafen entfernt, bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für dauerhafte Wohnzwecke als auch für touristische Projekte wie Ferienhäuser oder Boutique-Unterkünfte.

Eine ideale Option für alle, die Geräumigkeit, malerische Landschaften, gute Erreichbarkeit und eine hochwertige Naturumgebung in einer der angesehensten Regionen Patagoniens suchen.

1 Hektar großer Bauernhof in Mosquito Lake

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Chacras.

Dieses ein Hektar große Grundstück vereint eine privilegierte Naturlage mit direktem Zugang zum Mosquito Lake und garantiert so Privatsphäre, weite Ausblicke und ein authentisches Naturerlebnis. Das sanft abfallende Gelände ermöglicht vielfältige Projekte, von Hütten mit Seeblick über Ferienhäuser bis hin zu einer locker bebauten Ferienanlage. Die einheimische Vegetation fügt sich harmonisch in die typische Landschaft des Chubut-Gebirges ein.

Die Zufahrt über die Provinzstraße 15 ist bequem und sicher. Dort sind auch Strom- und Gasanschlüsse verfügbar, was zukünftige Verbindungen erleichtert. Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute, ganzjährig befahrbare Straße erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, einen Brunnen für die Wasserversorgung und den Internetzugang im ländlichen Raum zu errichten. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Stadt Cholila und zum Cholila-See und macht das Anwesen mit seinen nahegelegenen touristischen Attraktionen und der hervorragenden Verkehrsanbindung noch attraktiver.

Dank seiner landschaftlichen Schönheit, der guten Erreichbarkeit, der Nähe zu Infrastruktur und des Entwicklungspotenzials bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten für Tourismusprojekte sowie für alle, die eine sichere Investition oder einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Bergwelt suchen. Die Eigentumsurkunden sind zur Übertragung bereit und bieten somit Rechtssicherheit für jedes Projekt.

 

Produktiver Bauernhof mit 1,5 ha in Cholia

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Chacras.

Esta Chacra de 1,5 hectáreas en Cholila ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al valle y a las montañas. Suelo fértil, relieve aprovechable y acceso sencillo la convierten en una opción ideal para múltiples desarrollos. Una oportunidad destacada para quienes buscan invertir, producir o vivir en un paisaje auténtico y en crecimiento.

Nur 3 km vom Zentrum Cholilas entfernt, liegt dieser 1,5 Hektar große Bauernhof auf einem Hügel und bietet einen weiten, unverbauten Blick über das Tal und die umliegende Bergkette. Das Gelände zeichnet sich durch eine Mischung aus ebenen Flächen und sanften Hängen aus und ermöglicht so vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Produktion oder Tourismus. Der fruchtbare, gut durchlässige Boden eignet sich ideal für Ackerbau, Obstplantagen, kleinbäuerliche Produktion oder die Entwicklung eines nachhaltigen Bauernhofs.

Strom und Erdgas sind in etwa 1000 Metern Entfernung verfügbar, inklusive Anschlussmöglichkeiten. Auch Satelliten- oder ländliches Internet über Mobilfunknetz ist möglich. Die Unterkunft ist ganzjährig über eine gut ausgebaute Straße erreichbar, und die Nähe zur Nationalstraße 40 gewährleistet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Region.

Die Umgebung ist friedlich, naturbelassen und erlebt ein stetiges Wachstum, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen macht, die in ein Tourismusprojekt investieren, ein Familienhaus mit Privatsphäre und Aussicht entwickeln oder ein produktives Unternehmen in einer der Regionen mit dem größten Potenzial in der Andenregion gründen möchten.

Haus mit Bergblick in Los Cipreses

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas, Chacras.

Dieses Anwesen bietet Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Bergblick. Mit über 8.500 m² Grundstück und solider, moderner Bauweise ist es die ideale Wahl für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein einzigartiges Angebot in unvergleichlicher patagonischer Landschaft.

Dieses Anwesen liegt an der Route 259 in Los Cipreses, unweit der chilenischen Grenze, inmitten eines Pinienwaldes und inmitten unberührter Natur. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 8.500 m² und ein ca. zehn Jahre altes, 130 m² großes Gebäude in sehr gutem Zustand.

Das Haus besticht durch sein komfortables und funktionales Design. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie drei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick auf die Berge.

Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit Heizkessel und Heizkörpern sowie einen Warmwasserbereiter. Draußen bietet eine große, überdachte Terrasse mit Holzdeck den idealen Platz, um die Aussicht zu genießen, mit einem privilegierten Blick auf den Cerro La Monja. Außerdem gibt es einen Grill, einen Lehmofen und einen liebevoll angelegten Garten. Zum Anwesen gehören ein eigener Brunnen für die Bewässerung und ein weiterer für die Wasserversorgung des Hauses.

Dieses Anwesen vereint Komfort, Natur und Ruhe in einer einzigartigen Umgebung in Patagonien.

44 m2 große Holzhütte in Trevelin

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas.

Diese Holzhütte mit 44 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Blocks von der Hauptstraße von Trevelin entfernt.

Die offene Raumgestaltung ohne Trennwände sorgt für maximalen Lichteinfall und ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine integrierte Küche, ein Badezimmer und alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Ein im Preis inbegriffener Holzofen sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Draußen laden die großzügige Terrasse und die 56 m² große Holzterrasse zum Genießen der Natur und der Ruhe der Landschaft ein. Eine ideale Wahl für alle, die einen schlichten, funktionalen Wohnraum im Einklang mit der Natur suchen – ob als fester Wohnsitz oder erholsamer Rückzugsort.

Grundstück mit Blick auf das Cordón-Gebiet

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Terrenos.

Ubicados en una zona estratégica, a solo dos cuadras de la plaza y el polideportivo, y a tres cuadras de la Municipalidad, estos terrenos ofrecen una combinación ideal entre naturaleza y comodidad.

Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden, Strom, Wasser und Gas liegen direkt vor der Tür. Zudem bietet die Unterkunft eine einzigartige Lage mit Blick auf den Fluss Percey und freiem Blick auf die Cordón Situación und den Cerro La Monja.

Der Komplex besteht aus vier vollständig ebenen Grundstücken, die sich für Wohn-, Tourismus- oder Gewerbebebauung eignen:

  • Los 27: 470 m² – 56.000 USD
  • Los 26: 390 m² – 47.000 USD
  • Los 4: 1.240 m² – 149.000 USD
  • Los 5: 920 m² – 110.000 USD

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in einer naturnahen Umgebung investieren oder entwickeln möchten und dabei alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben wollen.

Campo de 293 ha en cercanías del PN Los Alerces

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Privadas.

Campo de 293 hectáreas ubicado en un entorno natural privilegiado, en cercanías del Parque Nacional Los Alerces. Rodeado de bosques nativos, lagunas y montañas, combina una belleza escénica excepcional con un gran potencial para desarrollos turísticos, ecológicos o residenciales.

Este campo de 293 hectáreas se encuentra en cercanías del Parque Nacional Los Alerces. La propiedad combina bosque nativo , con especies como ñire, laura, ciprés y lenga, junto con sectores de bosque implantado de pino murrayana y pino ponderosa, que requieren limpieza en aproximadamente 30 hectáreas. Su topografía es diversa, con sectores planos, suaves lomadas y zonas más elevadas que ofrecen vistas panorámicas excepcionales hacia las montañas, los bosques y un conjunto de lagunas que enmarcan el paisaje: La Coqueta, Las Mellizas, La Larga, La Banana y El Martillo.

El tendido eléctrico se encuentra a 1.000 metros, lo que facilita futuras conexiones y desarrollos. El acceso es cómodo durante todo el año, permitiendo disfrutar de un entorno de absoluta tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin perder cercanía con los principales atractivos de la región.

Por sus características, ubicación y amplitud, este campo ofrece un potencial notable para múltiples usos: desde una residencia privada o casa de descanso, hasta un lodge de pesca o caza mayor, un complejo turístico o un emprendimiento ecológico sustentable. Su valor paisajístico, su biodiversidad y la proximidad al Parque Nacional Los Alerces lo convierten en una propiedad única en la zona.

Oportunidad para desarrolladores: la propiedad busca socios o inversores interesados en aportar mejoras —como la optimización de accesos, la limpieza de pinos implantados y la construcción de una cabaña— a cambio de hectáreas dentro del campo. Se trata de una excelente oportunidad para quienes deseen participar en un proyecto de desarrollo turístico o ambiental en una de las áreas más atractivas y de mayor potencial de la Patagonia.

112 m2 großes Haus in der Straße Antártida Argentina

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Casas.

Dieses Haus mit drei Schlafzimmern befindet sich in der Straße Antártida Argentina in einer ruhigen Gegend nahe dem Stadtzentrum. Es steht auf einem 400 m² großen Grundstück und vereint komfortable, funktionale und helle Räume mit großzügigen Außenbereichen – ideal für das Familienleben.

Dieses Haus befindet sich in der Straße Antártida Argentina in einem ruhigen Wohngebiet, nur zehn Blocks vom Stadtzentrum entfernt. Es steht auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 112 m², die praktisch und funktional aufgeteilt ist – ideal für alle, die Komfort und viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Das Haus bietet drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das fließend in den Rest des Hauses übergeht. Küche und Essbereich bilden einen modernen und funktionalen Raum mit einer Frühstücksbar, die sich ideal für gemeinsame Momente im Alltag oder ungezwungene Treffen eignet.

Die Terrasse bietet den idealen Rahmen, um die Natur zu genießen: Sie verfügt über einen Gehweg, Naturrasen und eine Feuerstelle – perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Vor dem Haus sorgen ein Rasen, ein Zaun und eine Mauer für Privatsphäre und Sicherheit. Ein Carport bietet zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug.

Aufgrund seiner Lage, Aufteilung und Umgebung ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Option für die Nutzung durch Familien oder als dauerhafter Wohnsitz und vereint Komfort, Funktionalität und gut genutzte Außenbereiche.

4700 Hektar großer Bauernhof mit Meerblick in Rawson

Geschrieben von Patagonia Desarrolla am . Veröffentlicht in Privadas.

Das 4.700 Hektar große Feld verfügt über mehr als 5 km Küstenlinie und ist von der Route 1 aus erreichbar. Das Anwesen verfügt über Wasserressourcen durch Windmühlen, Dämme und die Möglichkeit der Süßwassergewinnung, was es zu einer hervorragenden Produktions- und Investitionsmöglichkeit macht.

Dieses 4.700 Hektar große Anwesen besticht durch seine strategische Lage mit über 5 Kilometern Küstenlinie und mehreren Gipfeln, die eine weite Uferfront bieten. Die Zufahrt erfolgt über die Route 1, nur wenige Meter vom Haupttor und etwa 200 Meter vom Viehgitter der Estancia La Clara entfernt.

Das Anwesen verfügt über vielfältige Wasserressourcen: Fünf Windmühlen (eine Förder- und vier Pumpmühlen), die alle mit Salzwasser versorgt werden, sowie über das gesamte Gelände verteilte Reservoirs. Eine Besonderheit ist eine unterirdische Leitung, die in etwa 43 Metern Tiefe Süßwasser liefert, ergänzt durch Brunnen und alte Wassertanks im Bereich der Route 1. Darüber hinaus gewährleistet die Anbindung an den Aquädukt, der Wasser vom Fluss Chubut nach Uzcudum transportiert, eine zuverlässige Wasserversorgung.

Mit einer Fläche von zwei Leguas und einer ausgedehnten Küstenlinie vereint dieses Gelände Weitläufigkeit, direkten Zugang und Entwicklungspotenzial und bietet somit hervorragende Möglichkeiten sowohl für eine produktive Nutzung als auch für Großprojekte.