Campo de 16.500 hectares em Cap Frigio

Esta fazenda de 16.500 hectares, a apenas 47 km de Paso del Sapo, oferece o equilíbrio perfeito entre produção agrícola e potencial turístico. Distribuída em sete lotes cercados, cada um com acesso à água do Rio Chubut, riachos e lagoas, esta terra está localizada a uma altitude máxima de 1.400 metros, proporcionando um ambiente ideal para a agricultura e a pecuária.

A 47 km de Paso del Sapo, com pronto-socorro, posto de gasolina, lojas, polícia e escola. A 89 km de Piedra Parada, a 90 km de Paso de Indios. A 240 km da cidade de Esquel (aeroporto, hospital), a 300 km da passagem de fronteira de Futaleufú (Chile), a 450 km da cidade de San Carlos de Bariloche, a 430 km da cidade de Trelew e a 560 km da cidade de Comodoro Rivadavia.

O clima nesta região é ideal para a vinha, aliado à disponibilidade de terras e irrigação, tornando esta atividade uma oportunidade real de crescimento neste setor. A apenas 30 km de distância, encontram-se vinhedos e vinícolas que produzem vinhos e espumantes de qualidade.

O acesso é facilitado pela Rota Provincial nº 12, mantida por estradas provinciais, permitindo fácil trânsito para qualquer tipo de veículo.

A infraestrutura inclui 900 m² de área construída, composta por uma casa principal com quatro quartos, cozinha e sala de jantar, churrasqueira e despensa. Há também alojamentos para trabalhadores rurais, com capacidade para seis pessoas, e dois galpões de 350 m² cada, ideais para armazenamento. O sistema de irrigação cobre atualmente 70 hectares em produção, com possibilidade de expansão para mais 130 hectares.

Em termos de potencial de produção, a fazenda produz 3.000 fardos de alfafa de alta qualidade anualmente e tem capacidade para 3.000 ovelhas e 100 bovinos. Também estão previstas plantações de milho, aproveitando o clima favorável da região.

O potencial turístico da propriedade é igualmente impressionante. Formações geológicas próximas, como Piedra Parada, e lagoas de águas cristalinas oferecem oportunidades para atividades recreativas como pesca, passeios de barco e turismo de aventura. Com sua beleza cênica e versatilidade, esta propriedade não é apenas um excelente projeto agrícola, mas também um investimento em turismo de natureza.