16.500 Hektar großes Feld in Cap Frigio

Diese 16.500 Hektar große Farm, nur 47 km von Paso del Sapo entfernt, bietet eine perfekte Balance zwischen landwirtschaftlicher Produktion und touristischem Potenzial. Das Land erstreckt sich über sieben eingezäunte Parzellen, jedes mit Zugang zum Fluss Chubut, zu Bächen und Lagunen. Es liegt auf einer Höhe von maximal 1.400 Metern und bietet ideale Bedingungen für Landwirtschaft und Viehzucht.

47 km von Paso del Sapo, mit Erste-Hilfe-Raum, Tankstelle, Geschäften, Polizei und Schule. 89 km von Piedra Parada, 90 km von Paso de Indios. 240 km von der Stadt Esquel (Flughafen, Krankenhaus), 300 km vom Grenzübergang Futaleufú (Chile), 450 km von der Stadt San Carlos de Bariloche, 430 km von der Stadt Trelew und 560 km von der Stadt Comodoro Rivadavia.

Das Klima in dieser Region ist optimal für den Weinanbau. Dank der Verfügbarkeit von Land und Bewässerung bietet sich diese Tätigkeit als echte Chance, den Weinanbau zu erweitern. Nur 30 km entfernt gibt es Weinberge und Weingüter, die Qualitätsweine und Schaumweine produzieren.

Der Zugang wird durch die Provinzstraße Nr. 12 erleichtert, die von Provinzstraßen unterhalten wird und eine einfache Durchfahrt für alle Fahrzeugtypen ermöglicht.

Die Infrastruktur umfasst 900 m² bebaute Fläche und besteht aus einem Haupthaus mit vier Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Grillplatz und einer Speisekammer. Außerdem gibt es Personalunterkünfte für sechs Personen sowie zwei jeweils 350 m² große Lagerhallen. Das Kanalbewässerungssystem erstreckt sich über einige Hektar, bietet aber mit entsprechenden Investitionen das Potenzial für die Futterproduktion auf über 120 Hektar, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf 130 Hektar oder mehr.

Das Land hat ein Produktionspotenzial von 350 Ballen hochwertiger Luzerne pro Hektar und Jahr und bietet Platz für 3.000 Schafe und 100 Rinder. Darüber hinaus ist der Anbau von Mais geplant, wobei das günstige Klima der Region genutzt werden soll.

Das touristische Potenzial des Grundstücks ist ebenso beeindruckend. Nahegelegene geologische Formationen wie Piedra Parada und kristallklare Lagunen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Abenteuertourismus. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und Vielseitigkeit ist dieses Grundstück nicht nur ein hervorragendes landwirtschaftliches Projekt, sondern auch eine Investition in den Naturtourismus.