Campo de 410 hectares em Lago Lezana

Propriedade de 410 hectares localizada no Lago Lezana, Cholila, com acesso à margem do lago, atravessada pelo Riacho Argentino e pelo Rio Pedregoso. Um ambiente único de mata nativa, montanhas e abundância de água, ideal para pecuária, desenvolvimento turístico ou investimento imobiliário de alto valor na Patagônia.

Localizada na área privilegiada do Lago Lezana, em Cholila, província de Chubut, esta propriedade de 410 hectares representa uma excelente oportunidade de investimento na região andina da Patagônia. Rodeada por um ambiente natural, combina recursos hídricos únicos, paisagens deslumbrantes e uma versatilidade incomum para desenvolvimento produtivo, turístico e imobiliário.

A propriedade possui acesso às margens do Lago Lezana e é cortada pelo Riacho Argentino e pelo Rio Pedregoso, características que lhe conferem um valor único tanto em termos de paisagem quanto de potencial agrícola. A abundância de água durante todo o ano, juntamente com extensas áreas de pastagens naturais, matas nativas e vistas panorâmicas das montanhas, criam um cenário altamente atrativo para quem busca desenvolver projetos de alto padrão na Patagônia.

Sua vegetação nativa, composta por espécies características da floresta andina da Patagônia, como ciprestes, maitins, ñires e outras variedades nativas, proporciona privacidade, conservação ambiental e um ambiente natural praticamente intocado. A combinação de floresta, cursos d'água e espaços abertos cria uma diversidade de ambientes que enriquecem tanto o potencial recreativo quanto o produtivo da propriedade.

Do ponto de vista pecuário, a terra é adequada para a agricultura sustentável, com uma capacidade estimada para aproximadamente 60 fêmeas bovinas reprodutoras, beneficiando-se de excelentes condições de pastagem, disponibilidade permanente de água e abrigo natural.

Por sua vez, suas características naturais e localização estratégica em um dos mais importantes corredores turísticos da Patagônia fazem dela um cenário ideal para o desenvolvimento de fazendas de lazer, condomínios residenciais privados na montanha, complexos turísticos, pousadas de pesca, resorts ecológicos ou projetos de loteamentos voltados para um mercado que valoriza a natureza, a privacidade e a qualidade ambiental.

A proximidade com importantes destinos turísticos, como Cholila, Lago Puelo, El Bolsón, Parque Nacional Los Alerces, Esquel e San Carlos de Bariloche, aumenta ainda mais seu potencial de valorização. A crescente demanda por grandes propriedades com acesso a vias navegáveis na região posiciona este imóvel como um investimento estratégico de longo prazo, difícil de replicar devido às suas características e localização únicas.

Uma proposta singular que reúne margens de lagos, rios, mata nativa, potencial produtivo e enorme desenvolvimento em um dos recantos mais cobiçados da Patagônia argentina.