Residência de 195 m² em Epuyen

Localizada na estrada de acesso ao Lago Epuyén, a apenas 1 km da margem, esta propriedade combina uma localização estratégica, infraestrutura existente e enorme potencial de desenvolvimento. É uma oportunidade ideal para quem busca investir em um empreendimento turístico ou gastronômico, ou em um projeto que integre atividades residenciais e comerciais no coração da Região Andina.

Situada em uma esquina estratégica da estrada de acesso ao Lago Epuyén, a 1 km da margem, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um empreendimento turístico ou gastronômico, ou ainda combinar atividades residenciais e comerciais em um dos destinos mais atraentes da região andina.

Construído num terreno de aproximadamente 5.000 m², o imóvel possui 195 m² de área construída. Funcionava como restaurante com capacidade para 30 pessoas no interior e um agradável jardim com espaço para mais 8 mesas ao ar livre. Conta com uma cozinha totalmente equipada, incluindo forno, fogão industrial, fritadeira, bancadas e câmara frigorífica.

Além disso, possui dois quartos confortáveis com banheiro privativo e um espaço de 25 m² no andar superior, atualmente coberto e com um aproveitamento aproximado de 50%, ideal para desenvolver um apartamento independente, uma terceira suíte ou ampliar a proposta turística.

Na parte externa, a propriedade conta com churrasqueira, forno de barro e amplos espaços verdes que convidam a desfrutar da natureza ao redor. Inclui estacionamento descoberto e está sendo vendida totalmente mobiliada e equipada: mesas, cadeiras, geladeiras, freezers, equipamentos completos para eventos, camas, colchões e mesas de cabeceira nos quartos.

Possui serviços de água corrente e eletricidade. A rede de gás natural está localizada a aproximadamente 80 metros da propriedade.

Uma oportunidade única de adquirir um negócio em funcionamento, com infraestrutura instalada e grande potencial de crescimento em uma das mais belas áreas turísticas da região.