195 m² große Residenz in Epuyen

Dieses Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße zum Epuyén-See, nur 1 km vom Ufer entfernt, und vereint eine strategische Lage, bestehende Infrastruktur und enormes Entwicklungspotenzial. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die in ein Tourismus- oder Gastronomieprojekt investieren möchten oder ein Projekt realisieren wollen, das Wohnen und Gewerbe im Herzen der Andenregion integriert.

Dieses Anwesen befindet sich an einer strategischen Ecke der Zufahrtsstraße zum Epuyén-See, 1 km vom Ufer entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Tourismus- oder Gastronomieunternehmen entwickeln oder Wohnen und Gewerbe in einem der attraktivsten Reiseziele der Andenregion kombinieren möchten.

Das auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück errichtete Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 195 m². Es wurde als Restaurant mit 30 Sitzplätzen im Innenbereich und einem schönen Garten mit Platz für 8 weitere Tische im Freien betrieben. Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Industrieherd, Fritteuse, Arbeitsflächen und einem begehbaren Kühlraum.

Darüber hinaus verfügt es über zwei komfortable, voll ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 25 m² große Fläche im Obergeschoss, die derzeit überdacht ist und einen ungefähren Fortschritt von 50% aufweist, ideal für die Entwicklung einer unabhängigen Wohnung, einer dritten Suite oder zur Erweiterung des touristischen Angebots.

Im Außenbereich befinden sich ein Grill, ein Lehmofen und weitläufige Grünflächen, die zum Verweilen in der Natur einladen. Das Anwesen verfügt über offene Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft: Tische, Stühle, Kühlschränke, Gefrierschränke, komplette Catering-Ausrüstung, Betten, Matratzen und Nachttische in den Schlafzimmern.

Es verfügt über fließendes Wasser und Strom. Das Erdgasnetz befindet sich etwa 80 Meter vom Grundstück entfernt.

Eine einmalige Gelegenheit, ein laufendes Unternehmen mit vorhandener Infrastruktur und großem Wachstumspotenzial in einer der schönsten Touristenregionen der Gegend zu erwerben.