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Haus im Viertel „Los Pioneros“

Dieses Anwesen in der Stadt Esquel bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Dank seiner hervorragenden Lage ist dieses Haus ideal für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen.

Es steht auf einem 12,5 m x 37,50 m großen Grundstück und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Gesamtfläche beträgt 183,17 m2.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer voll ausgestatteten Küche mit einer großen Kochinsel begrüßt, die den Raum unterteilt und den perfekten Rahmen für die Zubereitung von Speisen und die Unterhaltung von Gästen bietet. Der Wohn- und Essbereich, dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet, bietet eine gemütliche und elegante Atmosphäre für Familien- oder gesellige Zusammenkünfte.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Sauna – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenso geräumig, verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein komplettes Hauptbadezimmer.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein elektrisches Tor für mehr Sicherheit und Privatsphäre, ein Bewässerungssystem für die Gartenpflege und ein Überwachungskamerasystem für absolute Sicherheit. Die geräumige Auffahrt bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge.

Die 111,65 m² große, teilweise überdachte Fläche umfasst eine überdachte Galerie, die zum Hinterhof führt. Dort befindet sich ein beheizter Pool (8 x 4 m), der sich zu jeder Jahreszeit perfekt zum Genießen eignet. Der Grillbereich ist mit einer modernen Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bietet den idealen Platz für Treffen im Freien mit Freunden und Familie.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität und ist damit das ideale Zuhause für alle, die das Beste vom Leben in der charmanten Stadt Esquel suchen.

19773 Hektar großes Feld in Alto Río Senguer

Casco: El mismo se encuentra en el lado sur del río. La casa está constituida por dos plantas, las cuales están conformadas de la siguiente manera:

Planta baja:
– cocina comedor
– 3 habitaciones, una en suite
– 1 baño completo
– 1 salón de pool con fogón apto para living

Planta alta:
2 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer
1 altillo

Dentro del mismo predio nos encontramos con:
Un amplio quincho, el cual posee una parrilla, un fogón, un horno empotrado y un vanitory.
Un garage con espacio para dos vehículos
Un amplio depósito
Una usina, con un banco de baterías, motor, paneles solares e inversor.
2 molinos (para la generación de energía)

2 galpones de Esquila, que cuentan con sistemas australianos de mangas elevadas y laboratorio. Con sus respectivos corrales
1 galpón para almacenar
1 tinglado para guardar maquinaria
1 tinglado de engorde
5 casas para personal
2 casas para trabajadores temporarios
1 casa para el propietario en lado norte
1 puente de 40 metros de longitud, sobre el Rio Senguer, el cual conecta el lado norte con el lado sur. El mismo aguanta hasta 20000 kg

Maquinaria:

1 retroexcavadora Caterpilar 416D

1 tractor Valtra BM100 4×4
1 camión Iveco Attack con Acoplado
1 carretón para 20000 kg
1 tractor oruga Caterpilar
3 camionetas 4×4
1 camioneta 4×2

Veranada Kultan:

6400 hectáreas
Casco, el cual cuenta con un living comedor, 3 habitaciones y 1 baño completo
Galpón de Esquila
Corrales
1 casa para personal

Datos relevantes:
Estancia Kultan:
Se llega por la ruta provincial N 56, la cual se encuentra asfaltada
La Estancia liegt außerhalb des städtischen Ejidos.
Die interne Straße, die den Nord- und Südteil verbindet, ist vollständig in Privatbesitz.
Der Zugang zum Fluss ist privat.
Es verfügt über einen 12 km langen Fluss (den Senguer-Fluss).
Buena pesca
Mas de 100 km de caminos internos para recorrer el campo en su totalidad
Mas de 100 km de canales de riego
Estado general del alambre perimetral es bueno
El lado norte cuenta con energía continua de generación solar y grupo electrógeno
El lado sur, donde se encuentra el casco, cuenta con energía continua de generación eólica, solar y grupo electrógeno
Hay señal de internet en ambos lados (norte y sur)
Hay televisión satelital en ambos lados del campo
Actualmente la calefacción es mediante gas licuado, en el casco principal, con la probabilidad a futuro de contar con gas natural, gracias al gasoducto patagónico
Mas de 700 hectáreas aptas para siembra, según inversión

Veranada Kultan:
Campo lindero con Chile, con paso internacional cerca
Excelente oferta forrajera
Se utiliza en el periodo comprendido entre los meses de noviembre a abril inclusive

Inventar der Vermögenswerte:
Estancia Kultan:
Siempre haciendo foco en las condiciones climáticas, con el objetivo de no degradar el suelo, las cargas se van ajustando año a año
Ovinos:
El número oscila entre 11000 y 14000 lanares
Señaladas entre el 75% y 95%
Se venden entre 2500 y 3500 lanares al año
Su lana es de primera calidad. La hacienda es Merino, con índices de finura de 19,3 micrones con 68% de rinde
Se insemina artificialmente hace 20 años, con carneros de punta
La producción de lana oscila entre 50000 y 60000 kg

Bovinos:
El número oscila entre 100 y 300 vacas madres, raza Hereford de primera calidad
Pariciones entre el 80% y 95%

Veranada Kultan:

Ovinos:
Se suben entre 5000 y 8000 animales en el período mencionado anteriormente

2 Hektar große Farm mit Ufern der Flüsse Nant und Fall

Esta encantadora chacra de 2 hectáreas, ubicada en el hermoso Loteo Las Cascadas, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. Con acceso directo a la costa del Río Nant y Fall, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para escapar de la rutina diaria.

Das Haus mit seinen zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohn- und Essbereich bietet allen Komfort für einen erholsamen Aufenthalt. Die natürliche Umgebung mit ihrem einheimischen Wald und dem Zugang zum Bach bietet zudem die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten wie Sportfischen und ein erfrischendes Bad in einer unvergleichlichen Naturkulisse zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das die perfekte Balance aus Ruhe und Abenteuer bietet.