Fazenda de 58 hectares em Sierra Colorado
Esta fazenda de 50 hectares está localizada no quilômetro 10 da Rodovia Provincial 17, a 13 km de Trevelin e a 10 km do Lago Rosário, em uma área de grande apelo turístico e agrícola. A estrada, atualmente em processo de pavimentação, garante uma conectividade cada vez mais conveniente e uma valorização imobiliária crescente.
Valor da propriedade
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Descrição
Esta fazenda de 50 hectares está localizada no quilômetro 10 da Rodovia Provincial 17, a 13 km de Trevelin e a 10 km do Lago Rosário, em uma área de grande apelo turístico e agrícola. A estrada, atualmente em processo de pavimentação, garante uma conectividade cada vez mais conveniente e uma valorização imobiliária crescente.
O entorno natural combina floresta de ñire, planícies abertas e excelentes pastagens, criando um ambiente ideal tanto para uso produtivo quanto para projetos residenciais ou turísticos. A propriedade conta com aproximadamente 8 hectares de pinheiros ponderosa desbastados e podados, fontes de água naturais com um riacho, estradas internas bem conservadas e seis piquetes cercados, facilitando a criação de gado ou o manejo agrícola. O terreno possui acesso a energia trifásica, serviço telefônico e Wi-Fi, garantindo conforto em meio à natureza. A propriedade possui escritura definitiva e levantamento topográfico atualizado.
Opcionalmente, é possível incorporar mais nove hectares com melhorias significativas: uma casa principal de 155 m², duas casas complementares de 90 m² e 45 m², um galpão com casa de 170 m², um tanque australiano de 45.000 litros, depósitos de lenha, um aquecedor a gás de quatro metros cúbicos com rede instalada, além de poço e rede de água.
Esta propriedade oferece um potencial extraordinário para quem procura investir num projeto produtivo, desenvolver um empreendimento turístico ou estabelecer residência num ambiente natural privilegiado, com a combinação ideal de acessibilidade, serviços e beleza paisagística.
Características
Área / Superfície | 58 hectares |
Instalações | – Plantações de pinheiros-ponderosa (aproximadamente 8 hectares) foram desbastadas e podadas. – Córregos e poços de água. – Caminhos internos. – Habitação com 155 metros quadrados. – Casa de 90 metros quadrados. – Habitação de 45 metros quadrados. – Armazém com área habitacional de 170 metros quadrados. – Tanque australiano de 45.000 litros. – Pilhas de lenha. – Zeppelin de quatro metros cúbicos e rede de gás. – Perfuração e rede de água. |
Serviços | Eletricidade, água e gás (zepelim) |
Adequado para | Projeto residencial e/ou turístico |
Localização geográfica
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