Casa com cinco apartamentos em Esquel

Este imóvel é composto por uma casa com um apartamento independente e um prédio com cinco apartamentos, todos localizados no térreo. No total, o imóvel possui aproximadamente 750 m² de terreno e 353 m² de área construída, com uma planta que combina espaços residenciais e múltiplas unidades independentes.

Este imóvel é composto por uma casa com um apartamento independente e um prédio com cinco apartamentos, todos localizados no térreo. No total, o imóvel possui aproximadamente 750 m² de terreno e 353 m² de área construída, com uma planta que combina espaços residenciais e múltiplas unidades independentes.

O primeiro imóvel situa-se num terreno de aproximadamente 286 m², com uma área construída de cerca de 185 m². É composto por uma casa principal e um apartamento independente nos fundos, oferecendo uma planta funcional adequada tanto para uso residencial quanto para geração de renda extra com aluguel. A casa apresenta construção tradicional, com reformas concluídas e projetos aprovados. A planta também permite a exploração de usos alternativos, como estúdio, escritório ou consultório, sujeitos às licenças necessárias.

O segundo imóvel está situado num terreno de aproximadamente 464,10 m² e possui uma área construída de cerca de 168 m². É composto por cinco apartamentos independentes, todos localizados no térreo, o que o torna um imóvel especificamente projetado para investimento e geração de renda com aluguel.

O número de unidades permite considerar diferentes utilizações, incluindo arrendamento residencial permanente, alojamento temporário ou turístico, estúdios profissionais, escritórios ou determinados projetos institucionais, sempre sujeitos à regulamentação em vigor, à viabilidade e às respetivas licenças.

A aquisição conjunta dos dois imóveis consolida uma área de terreno de aproximadamente 750 m², com cerca de 353 m² de área construída e um total de sete unidades, incluindo a casa principal, o apartamento independente e cinco apartamentos adicionais. O imóvel possui água corrente, eletricidade, gás e esgoto, e acesso direto por rua pavimentada.

Devido à sua localização urbana, disponibilidade de serviços, área e diversidade de unidades, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com uma ampla gama de possibilidades de uso e desenvolvimento na cidade de Esquel.