Campo de 606 ha

📍 CAMPO DE 606 HA – ZONA DO LAGO DE GREDA | TREVELIN, CHUBUT

Este campo está localizado a menos de uma hora de Trevelin, em um ambiente natural de alto valor paisagístico, fazendo fronteira com a Reserva Provincial do Lago de Greda, uma área de livre acesso, mas pouco conhecida, o que lhe confere um caráter exclusivo e privado.

A propriedade ocupa uma área de 606 hectares, com altitudes que variam de 750 a 1.500 metros acima do nível do mar. O Rio Greda atravessa o centro do campo, dividindo-o em duas seções e fornecendo água abundante, juntamente com riachos e canais que formam lagoas até janeiro. Pontes internas podem ser construídas para melhorar a circulação dentro do campo.

O terreno é irregular, com trechos acessíveis ao rio e outros que exigem novas trilhas e estradas internas para explorá-lo e aproveitá-lo plenamente. É ideal para uso recreativo ou turístico, com oportunidades para caminhadas, cavalgadas, passeios de quadriciclo e desenvolvimento de infraestrutura rural. Também é adequado como uma reserva valiosa para uso sazonal, da primavera ao outono.

Em relação ao potencial de produção, a capacidade estimada é de um útero por 10/12 hectares. A cerca do perímetro está em boas condições, exceto a seção adjacente à fazenda Las Mentas, que requer inspeção.

A propriedade tem três entradas:

Por Río Frío Ranch

Por Estância Las Mentas (possivelmente sem servidão)

Na fazenda da família Garzonio, de Río Grande / Los Cipreses

No verão, o acesso é possível por caminhão, sem veículo 4x4. No inverno (julho/agosto), o acesso pode exigir o uso de correntes, dependendo das condições dos córregos ao redor da área.

O entorno é visualmente impactante, com vegetação nativa como lengas, ñires, lauras e ciprestes, típica da altitude e do clima frio e úmido, com precipitações anuais entre 800 e 1.000 mm.

Uma propriedade com grande potencial recreativo, turístico e produtivo, em um cenário único nos Andes patagônicos.