In Patio Alvear, Esquel, stehen zwei Gewerbeflächen zur Miete. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen, funktionalen und fußgängerfreundlichen Geschäftsviertel. Beide liegen direkt am überdachten Innengang des Komplexes und zeichnen sich durch große Glasfronten, viel Tageslicht und ein sorgfältig gestaltetes Ambiente aus.

Lokal von ca. 36 m²

Mietwert: 1.400.700.000 + Nebenkosten

Dieser Raum besticht durch einen hellen und vielseitig nutzbaren Hauptbereich mit einer Glasfassade zum Innenkorridor, Keramikfliesenboden, hellen Wänden und einer Decke mit Einbauleuchten. Dank des offenen Grundrisses lässt er sich für verschiedene gewerbliche oder professionelle Zwecke anpassen, beispielsweise als Ausstellungsraum, Studio, Büro, Beratungsraum oder Kundendienstbereich.

Es verfügt außerdem über eine Arbeitsplatte mit Spüle und Spritzschutz und bietet somit Funktionalität und Komfort für verschiedene Tätigkeiten. Dank seiner Lage innerhalb der Patio Alvear profitiert es von der hohen Fußgängerfrequenz und der guten Sichtbarkeit der Geschäftsstraße.

Lokal von ca. 70 m²

Mietwert: 1.400.800.000 + Nebenkosten

Es handelt sich um eine große Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 70 m², die sich durch ihre Geräumigkeit, ihren offenen Grundriss und eine großzügige Glasfront auszeichnet, die den Blick auf den inneren Flur freigibt und für reichlich natürliches Licht sorgt.

Der Innenraum besticht durch Fliesen in Holzoptik, helle Wände und eine Decke mit integrierter Beleuchtung und schafft so ein modernes, komfortables und flexibles Ambiente. Die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung verschiedener Bereiche für Kundenservice, Warenpräsentation, Empfang, Arbeitsbereiche oder Lager, ganz nach den Bedürfnissen des jeweiligen Unternehmens.

Es verfügt außerdem über einen separaten Bereich mit Arbeitsplatte und Spüle sowie einem Warmwasserbereiter und bietet somit einen funktionalen Unterstützungsraum für die Durchführung verschiedener gewerblicher oder beruflicher Tätigkeiten.

Beide Räumlichkeiten stellen eine interessante Alternative für Unternehmer, Freiberufler und Unternehmen dar, die sich in einem konsolidierten Umfeld mit Fußgängerverkehr, Gemeinschaftsflächen und einer strategischen Lage innerhalb von Patio Alvear ansiedeln möchten und sich an verschiedene Branchen und kommerzielle Bedürfnisse anpassen können.