82 m² Maisonette-Wohnung in Villa Ayelen

Diese Doppelhaushälfte vereint eine funktionale Raumaufteilung, komfortable Wohnräume und ideale Außenbereiche für den täglichen Genuss. Ihr hervorragender Zustand und die Lage in einem ruhigen und gut erreichbaren Wohngebiet machen sie zu einer sehr guten Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Villa Ayelén, an einer der Hauptstraßen des Viertels, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und gut genutzte Flächen aus. Es verfügt über 82 m² überdacht und eins Gesamtfläche der Funktionseinheit von 144 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit integrierter Frühstückstheke, ein Gäste-WC und praktischer Stauraum unter der Treppe. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich befinden sich ein Vorgarten und ein Hinterhof mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder als Freizeitbereich.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, und das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten für ganzjährigen Komfort. Darüber hinaus ist es hypothekenfähig, was die Kaufmöglichkeiten erweitert.

Aufgrund seiner Lage, seines Erhaltungszustands und seiner Merkmale bietet es eine hervorragende Gelegenheit sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für Investitionen.