Localizada em uma estrada pavimentada a poucos minutos da Rota 40, esta fazenda de 35 hectares combina vistas panor\u00e2micas das montanhas, \u00e1gua abundante de nascentes naturais e excelente acesso durante todo o ano. Ideal para moradia rural, empreendimentos produtivos ou turismo.<\/p>\n
Esta fazenda de 35 hectares, localizada na Rota Provincial 70 (pavimentada), a apenas 7 km do cruzamento com a Rota Nacional 40 e 150 km ao sul de San Carlos de Bariloche, oferece vistas panor\u00e2micas da serra e \u00e1gua abundante de tr\u00eas nascentes naturais permanentes que nascem no campo e formam um riacho e uma pequena lagoa. \u00c9 ideal tanto para moradia rural quanto para empreendimentos produtivos ou tur\u00edsticos.<\/p>\n
O acesso \u00e9 direto e acess\u00edvel durante todo o ano. O per\u00edmetro e o interior do campo s\u00e3o totalmente cercados com cerca de arame farpado de 7 fios e um chiqueiro em excelentes condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A casa possui uma cabana de 100 m\u00b2, distribu\u00edda em dois andares. O t\u00e9rreo conta com uma sala de estar e jantar com lareira, fog\u00e3o a lenha, um quarto, um banheiro completo com jacuzzi e aquecimento por radiadores el\u00e9tricos e g\u00e1s de botij\u00e3o balanceado. No andar de cima, h\u00e1 uma espa\u00e7osa sala de estar com capacidade para seis camas de solteiro e ar-condicionado. Possui um deck frontal, um quintal com jardim cercado e uma fogueira ao ar livre.<\/p>\n
Tamb\u00e9m conta com um alojamento de 50 m\u00b2 para caseiro, com cozinha, sala de jantar, quarto e banheiro; um dep\u00f3sito\/garagem de 40 m\u00b2 com galp\u00e3o para lenha; galp\u00f5es de trabalho, pasto, ferramentas, baia para cavalos, galinheiro, curral com rampa e currais para manejo de ovelhas.<\/p>\n
Sistema de irriga\u00e7\u00e3o instalado com bomba e aspersores alimentados por tanque australiano de 40.000 litros. Horta instalada, diversos pastos, eletricidade monof\u00e1sica e trif\u00e1sica, telefone fixo, servi\u00e7o de celular e internet. Sistema de c\u00e2meras de seguran\u00e7a (14 unidades) em locais estrat\u00e9gicos.<\/p>\n
A propriedade \u00e9 cercada por florestas nativas (choupos, salgueiros, ciprestes, coihues, maitenes, \u00f1ires, pinheiros, loureiros, radales, retamos, etc.) e \u00e1rvores frut\u00edferas, com potencial para extra\u00e7\u00e3o de madeira e lenha.<\/p>\n
Uma oportunidade \u00fanica para quem busca um ambiente natural com recursos, infraestrutura s\u00f3lida e m\u00faltiplas oportunidades de desenvolvimento.<\/p>","protected":false},"featured_media":8607,"template":"","categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-8596","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-chacras"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t