Este duplex combina uma planta funcional, espa\u00e7os de conviv\u00eancia confort\u00e1veis e \u00e1reas externas ideais para o lazer di\u00e1rio. Seu excelente estado de conserva\u00e7\u00e3o, aliado \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o em uma \u00e1rea residencial tranquila e de f\u00e1cil acesso, o torna uma \u00f3tima oportunidade tanto para moradia permanente quanto para investimento.<\/p>\n
Localizado em Villa Ayel\u00e9n, em uma das principais ruas do bairro, este duplex est\u00e1 situado em um ambiente residencial muito tranquilo, rodeado de vegeta\u00e7\u00e3o e com excelente conectividade.<\/p>\n
O im\u00f3vel se estende por dois andares, com um layout funcional e espa\u00e7os bem aproveitados. Ele apresenta: 82 m\u00b2 cobertos<\/strong> e um \u00e1rea total da unidade funcional de 144 m\u00b2<\/strong>. O piso t\u00e9rreo conta com sala de estar\/jantar, cozinha com balc\u00e3o americano integrado, lavabo e um pr\u00e1tico espa\u00e7o de armazenamento sob a escada. No andar superior, encontram-se dois quartos com arm\u00e1rios embutidos e um banheiro completo com chuveiro.<\/p>\n Na parte externa, h\u00e1 um jardim frontal e um quintal com churrasqueira, ideal para desfrutar de encontros ao ar livre ou criar um espa\u00e7o de lazer.<\/p>\n O aquecimento \u00e9 feito por radiadores e o im\u00f3vel possui todas as comodidades, oferecendo conforto durante todo o ano. Al\u00e9m disso, ele \u00e9 eleg\u00edvel para financiamento imobili\u00e1rio, uma vantagem que amplia as op\u00e7\u00f5es de compra.<\/p>\n Devido \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o, estado de conserva\u00e7\u00e3o e caracter\u00edsticas, representa uma excelente oportunidade tanto para habita\u00e7\u00e3o permanente como para investimento.<\/p>","protected":false},"featured_media":32162,"template":"","categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-32073","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-casas"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t