Esta propriedade de 49 hectares possui 300 metros de margem no Lago Lezana, localizada em uma das \u00e1reas mais atraentes e tranquilas de Cholila, na prov\u00edncia de Chubut. O excelente acesso durante todo o ano a torna uma escolha ideal tanto para resid\u00eancia permanente quanto para lazer sazonal.<\/p>\n
A propriedade est\u00e1 situada em um ambiente natural, com orienta\u00e7\u00e3o nordeste, garantindo \u00f3tima incid\u00eancia solar ao longo do dia. Isso \u00e9 particularmente vantajoso para o desenvolvimento de uma resid\u00eancia, espa\u00e7os de lazer ou projetos tur\u00edsticos, permitindo o m\u00e1ximo aproveitamento da luz natural e vistas panor\u00e2micas do lago e da paisagem montanhosa circundante.<\/p>\n
A propriedade preserva sua vegeta\u00e7\u00e3o nativa, mantendo a ess\u00eancia natural da regi\u00e3o e oferecendo um ambiente intocado de grande valor paisag\u00edstico. O terreno apresenta terra\u00e7os naturais que criam \u00e1reas elevadas estrategicamente localizadas, ideais para a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, \u00e1rea de churrasco ou mirantes, de onde se pode desfrutar de vistas panor\u00e2micas \u00fanicas do Lago Lezama e das montanhas e colinas circundantes. Os pores do sol e as paisagens naturais est\u00e3o entre os maiores atrativos da propriedade.<\/p>\n
Por su superficie, su costa propia y su configuraci\u00f3n, la chacra ofrece m\u00faltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda permanente o de fin de semana, desarrollo de turismo rural o eco-turismo, emprendimiento productivo o como un espacio recreativo privado de gran escala.<\/p>\n
O im\u00f3vel atualmente n\u00e3o possui infraestrutura de servi\u00e7os p\u00fablicos, o que oferece a oportunidade de planejar e projetar instala\u00e7\u00f5es personalizadas. A conex\u00e3o de energia el\u00e9trica \u00e9 poss\u00edvel, assim como a op\u00e7\u00e3o de implementar sistemas independentes de gera\u00e7\u00e3o de energia e solu\u00e7\u00f5es aut\u00f4nomas de abastecimento de \u00e1gua.<\/p>\n
A propriedade oferece f\u00e1cil acesso durante todo o ano, amplas vias internas e potencial para melhorias ou pontos de acesso adicionais, dependendo do projeto de desenvolvimento desejado. Uma propriedade \u00fanica devido \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o, tamanho e entorno natural, ideal para quem busca privacidade, natureza e acesso \u00e0 beira do lago na Patag\u00f4nia.<\/p>\n
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