Campo de 19773 Has en Alto Río Senguer

Esta estancia de 19,773 hectáreas ofrece una combinación única de importante infraestructura y belleza natural. Ubicada fuera del ejido municipal y accesible por la ruta provincial N 56, la estancia cuenta con una casa principal de dos plantas, instalaciones ganaderas completas, maquinaria agrícola avanzada y acceso privado al río Senguer.

La Estancia, con una impresionante extensión de 19,773 hectáreas, es una propiedad única ubicada en un entorno natural inigualable. Situada a lo largo del Río Senguer, esta estancia ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y belleza natural.

Esta propiedad no solo ofrece una infraestructura completa para la producción agrícola y ganadera, sino también un entorno natural excepcional que garantiza una calidad de vida inmejorable. Ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector rural, combinando productividad y confort en un mismo lugar.

Incluye la Veranada, con 6,400 hectáreas adicionales. Apto para la producción ovina y bovina, esta estancia es el lugar perfecto para combinar productividad y confort en un entorno incomparable.

Casco Principal (Lado Sur del Río):

Planta Baja:
– Cocina comedor
– Tres habitaciones (una en suite)
– Un baño completo
– Salón de pool con fogón apto para living

Planta Alta:
– Dos habitaciones
– Un baño completo
– Altillo

Infraestructura y Comodidades Adicionales:
– Un amplio quincho con parrilla, fogón, horno empotrado y vanitory
– Garaje con espacio para dos vehículos
– Amplio depósito
– Usina equipada con banco de baterías, motor, paneles solares e inversor
– Dos molinos para generación de energía

Instalaciones para Producción:
– Dos galpones de esquila con sistemas australianos de mangas elevadas y laboratorio, incluyendo corrales
– Galpón para almacenamiento
– Tinglado para maquinaria
– Tinglado de engorde
– Cinco casas para personal
– Dos casas para trabajadores temporarios
– Casa del propietario en el lado norte
– Puente de 40 metros sobre el Río Senguer, con capacidad de hasta 20,000 kg

Maquinaria Incluida:
– Retroexcavadora Caterpillar 416D
– Tractor Valtra BM100 4×4
– Camión Iveco Attack con acoplado
– Carretón para 20,000 kg
– Tractor oruga Caterpillar
– Tres camionetas 4×4
– Una camioneta 4×2

Veranada (6,400 Hectáreas):
– Casco con living comedor, tres habitaciones y un baño completo
– Galpón de esquila y corrales
– Casa para personal

Datos Relevantes:
– Acceso por la Ruta Provincial N 56, completamente asfaltada
– Camino interno privado que conecta la parte norte y sur
– Acceso privado al Río Senguer (12 km de río)
– Excelente pesca
– Más de 100 km de caminos internos y canales de riego
– Energía continua en ambos lados (solar, eólica y grupo electrógeno)
– Señal de internet y televisión satelital en ambas zonas
– Calefacción mediante gas licuado con posibilidad futura de gas natural
– Más de 700 hectáreas aptas para siembra

Existencia de Hacienda:

Estancia:
– Ovinos: Entre 11,000 y 14,000 lanares, con producción de lana de primera calidad (19.3 micrones, 68% de rinde). Producción anual de 50,000 a 60,000 kg de lana. Venta de 2,500 a 3,500 lanares al año.
– Bovinos: Entre 100 y 300 vacas madres de raza Hereford, con pariciones entre el 80% y 95%.

Veranada:
– Ovinos: Entre 5,000 y 8,000 animales durante el período de noviembre a abril.