This property comprises a house with a separate apartment and a building with five apartments, all located on the ground floor. In total, the property has approximately 750 m\u00b2 of land and 353 m\u00b2 of constructed area, with a layout that combines residential spaces and multiple independent units.<\/p>\n
The first property sits on a plot of approximately 286 m\u00b2, with a constructed area of around 185 m\u00b2. It comprises a main house and a separate apartment at the rear, offering a functional layout suitable for both residential use and generating supplemental rental income. The house features traditional construction, with renovations completed and approved plans. The layout also allows for the exploration of alternative uses such as a studio, office, or consulting room, subject to the necessary permits.<\/p>\n
The second property is situated on a plot of approximately 464.10 m\u00b2 and has a constructed area of approximately 168 m\u00b2. It consists of five independent apartments, all located on the ground floor, making it a property specifically designed for investment and generating rental income.<\/p>\n
The number of units allows for different uses to be considered, including permanent residential rental, temporary or tourist accommodation, professional studios, offices or certain institutional projects, always subject to current regulations, feasibility and corresponding permits.<\/p>\n
The joint acquisition of both properties consolidates a land area of approximately 750 m\u00b2, with nearly 353 m\u00b2 of constructed area and a total of seven units, including the main house, the independent apartment, and the five additional apartments. The property has running water, electricity, gas, and sewage, and features direct access from a paved street.<\/p>\n
Due to its urban location, availability of services, surface area and diversity of units, it presents itself as an investment opportunity with a wide range of possibilities for use and development in the city of Esquel.<\/p>","protected":false},"featured_media":46370,"template":"","categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-39097","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-casas"],"acf":{"area":"750m2 Totales","medidas":"","financiacion":"","titulo_de_propiedad":"Si","destacados":"","distancias":"","instalaciones":"","servicios":"Electricidad, Agua, Gas y Cloacas","importante":"","apto_para":"Proyecto residencial, inversi\u00f3n con renta mensual","locacion":"Esquel","introduccion":"Esta propiedad est\u00e1 compuesta por una casa con departamento independiente y una construcci\u00f3n conformada por cinco departamentos, todas las unidades desarrolladas \u00edntegramente en planta baja. En conjunto, la propiedad re\u00fane aproximadamente 750 m\u00b2 de terreno y 353 m\u00b2 construidos, con una distribuci\u00f3n que combina espacios residenciales y m\u00faltiples unidades independientes.","precio":"365.000","valor_por_mes":"","anadir_desde":false,"anadir_consultar":false,"descripcion":"Esta propiedad est\u00e1 compuesta por una casa con departamento independiente y una construcci\u00f3n conformada por cinco departamentos, todas las unidades desarrolladas \u00edntegramente en planta baja. En conjunto, la propiedad re\u00fane aproximadamente 750 m\u00b2 de terreno y 353 m\u00b2 construidos, con una distribuci\u00f3n que combina espacios residenciales y m\u00faltiples unidades independientes.\r\n\r\nLa primera propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 286 m\u00b2, con una superficie construida cercana a los 185 m\u00b2. Cuenta con una vivienda principal y un departamento independiente ubicado al fondo, ofreciendo una configuraci\u00f3n funcional tanto para uso residencial como para generar una renta complementaria. La vivienda presenta una construcci\u00f3n tradicional, con refacciones realizadas y planos aprobados. La distribuci\u00f3n de los espacios permite adem\u00e1s analizar alternativas de uso para estudio, oficina o consultorio, sujeto a las habilitaciones correspondientes.\r\n\r\nLa segunda propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 464,10 m\u00b2 y cuenta con una superficie construida cercana a los 168 m\u00b2. Est\u00e1 conformada por cinco departamentos independientes, todos desarrollados en planta baja, configurando una propiedad especialmente orientada a la inversi\u00f3n y generaci\u00f3n de renta mediante alquiler.\r\n\r\nLa cantidad de unidades permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, entre ellas alquiler residencial permanente, alojamiento temporario o tur\u00edstico, estudios profesionales, oficinas o determinados proyectos institucionales, siempre sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitaciones correspondientes.\r\n\r\nLa adquisici\u00f3n conjunta de ambas propiedades permite consolidar una superficie de terreno de aproximadamente 750 m\u00b2, con cerca de 353 m\u00b2 construidos y un total de siete unidades entre la vivienda principal, el departamento independiente y los cinco departamentos. La propiedad dispone de agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas y cloacas, y cuenta con acceso directo desde calle pavimentada.\r\n\r\nPor su ubicaci\u00f3n urbana, disponibilidad de servicios, superficies y diversidad de unidades, se presenta como una oportunidad de inversi\u00f3n con un amplio abanico de posibilidades de uso y desarrollo en la ciudad de Esquel.","video":"","tour_360":"","mapa":"