Esta propiedad est\u00e1 compuesta por una casa con departamento independiente y una construcci\u00f3n conformada por cinco departamentos, todas las unidades desarrolladas \u00edntegramente en planta baja. En conjunto, la propiedad re\u00fane aproximadamente 750 m\u00b2 de terreno y 353 m\u00b2 construidos, con una distribuci\u00f3n que combina espacios residenciales y m\u00faltiples unidades independientes.<\/p>\n
La primera propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 286 m\u00b2, con una superficie construida cercana a los 185 m\u00b2. Cuenta con una vivienda principal y un departamento independiente ubicado al fondo, ofreciendo una configuraci\u00f3n funcional tanto para uso residencial como para generar una renta complementaria. La vivienda presenta una construcci\u00f3n tradicional, con refacciones realizadas y planos aprobados. La distribuci\u00f3n de los espacios permite adem\u00e1s analizar alternativas de uso para estudio, oficina o consultorio, sujeto a las habilitaciones correspondientes.<\/p>\n
La segunda propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 464,10 m\u00b2 y cuenta con una superficie construida cercana a los 168 m\u00b2. Est\u00e1 conformada por cinco departamentos independientes, todos desarrollados en planta baja, configurando una propiedad especialmente orientada a la inversi\u00f3n y generaci\u00f3n de renta mediante alquiler.<\/p>\n
La cantidad de unidades permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, entre ellas alquiler residencial permanente, alojamiento temporario o tur\u00edstico, estudios profesionales, oficinas o determinados proyectos institucionales, siempre sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitaciones correspondientes.<\/p>\n
La adquisici\u00f3n conjunta de ambas propiedades permite consolidar una superficie de terreno de aproximadamente 750 m\u00b2, con cerca de 353 m\u00b2 construidos y un total de siete unidades entre la vivienda principal, el departamento independiente y los cinco departamentos. La propiedad dispone de agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas y cloacas, y cuenta con acceso directo desde calle pavimentada.<\/p>\n
Por su ubicaci\u00f3n urbana, disponibilidad de servicios, superficies y diversidad de unidades, se presenta como una oportunidad de inversi\u00f3n con un amplio abanico de posibilidades de uso y desarrollo en la ciudad de Esquel.<\/p>","protected":false},"featured_media":39099,"template":"","categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-39097","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-casas"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t