Diese Doppelhaush\u00e4lfte vereint eine funktionale Raumaufteilung, komfortable Wohnr\u00e4ume und ideale Au\u00dfenbereiche f\u00fcr den t\u00e4glichen Genuss. Ihr hervorragender Zustand und die Lage in einem ruhigen und gut erreichbaren Wohngebiet machen sie zu einer sehr guten Gelegenheit sowohl f\u00fcr den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.<\/p>\n
Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Villa Ayel\u00e9n, an einer der Hauptstra\u00dfen des Viertels, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Gr\u00fcn und mit hervorragender Verkehrsanbindung.<\/p>\n
Das Objekt erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und gut genutzte Fl\u00e4chen aus. Es verf\u00fcgt \u00fcber 82 m\u00b2 \u00fcberdacht<\/strong> und eins Gesamtfl\u00e4che der Funktionseinheit von 144 m\u00b2<\/strong>. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine K\u00fcche mit integrierter Fr\u00fchst\u00fcckstheke, ein G\u00e4ste-WC und praktischer Stauraum unter der Treppe. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken und ein Badezimmer mit Dusche.<\/p>\n Im Au\u00dfenbereich befinden sich ein Vorgarten und ein Hinterhof mit Grill, ideal f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte im Freien oder als Freizeitbereich.<\/p>\n Die Beheizung erfolgt \u00fcber Heizk\u00f6rper, und das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Komfort. Dar\u00fcber hinaus ist es hypothekenf\u00e4hig, was die Kaufm\u00f6glichkeiten erweitert.<\/p>\n Aufgrund seiner Lage, seines Erhaltungszustands und seiner Merkmale bietet es eine hervorragende Gelegenheit sowohl f\u00fcr dauerhaften Wohnraum als auch f\u00fcr Investitionen.<\/p>","protected":false},"featured_media":32162,"template":"","categories":[42],"tags":[],"class_list":["post-32073","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-casas"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t