Extraordinario campo de 416 hect\u00e1reas ubicado en Lago Lezana, Cholila, con acceso a la costa del lago, atravesado por el Arroyo Argentino y el R\u00edo Pedregoso. Un entorno \u00fanico de bosque nativo, monta\u00f1as y abundante agua, ideal para producci\u00f3n ganadera, desarrollo tur\u00edstico o inversi\u00f3n inmobiliaria de alto valor en la Patagonia.<\/p>\n
Ubicado en la privilegiada zona de Lago Lezana, en Cholila, provincia de Chubut, este campo de 416 hect\u00e1reas representa una de las oportunidades de inversi\u00f3n de la Comarca Andina Patag\u00f3nica. Rodeado por un entorno natural, combina recursos h\u00eddricos \u00fanicos, paisajes imponentes y una versatilidad poco frecuente para el desarrollo productivo, tur\u00edstico e inmobiliario.<\/p>\n
La propiedad cuenta con acceso a la costa del Lago Lezana y est\u00e1 atravesada por el Arroyo Argentino y el R\u00edo Pedregoso, caracter\u00edsticas que le otorgan un valor diferencial tanto desde el punto de vista paisaj\u00edstico como productivo. La abundancia de agua durante todo el a\u00f1o, junto con la presencia de extensas praderas naturales, bosques nativos y vistas abiertas a las monta\u00f1as, conforman un escenario de enorme atractivo para quienes buscan desarrollar proyectos de alto nivel en la Patagonia.<\/p>\n
Su vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona, compuesta por especies caracter\u00edsticas del bosque andino patag\u00f3nico como cipreses, maitines, \u00f1ires y otras variedades nativas, aporta privacidad, conservaci\u00f3n ambiental y un entorno natural pr\u00e1cticamente intacto. La combinaci\u00f3n de bosque, cursos de agua y espacios abiertos genera una diversidad de ambientes que enriquecen tanto el potencial recreativo como el productivo del establecimiento.<\/p>\n
Desde el punto de vista ganadero, el campo posee aptitud para una explotaci\u00f3n sustentable, con capacidad estimada para aproximadamente 60 vientres bovinos, benefici\u00e1ndose de excelentes condiciones de pastoreo, disponibilidad permanente de agua y reparo natural.<\/p>\n
A su vez, sus caracter\u00edsticas naturales y su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica dentro de uno de los corredores tur\u00edsticos m\u00e1s importantes de la Patagonia lo convierten en un escenario ideal para el desarrollo de chacras de recreo, barrios privados de monta\u00f1a, complejos tur\u00edsticos, lodges de pesca, eco-resorts o proyectos de fraccionamiento orientados a un mercado que valora la naturaleza, la privacidad y la calidad ambiental.<\/p>\n
La cercan\u00eda a destinos tur\u00edsticos de relevancia como Cholila, Lago Puelo, El Bols\u00f3n, el Parque Nacional Los Alerces, Esquel y San Carlos de Bariloche refuerza a\u00fan m\u00e1s su potencial de valorizaci\u00f3n. La creciente demanda de propiedades de gran superficie con acceso a cuerpos de agua en la regi\u00f3n posiciona a este establecimiento como una inversi\u00f3n estrat\u00e9gica de largo plazo, dif\u00edcil de replicar por sus caracter\u00edsticas y ubicaci\u00f3n.<\/p>\n
Una propuesta \u00fanica que re\u00fane costa de lago, r\u00edos, bosque nativo, aptitud productiva y un enorme potencial de desarrollo en uno de los rincones m\u00e1s buscados de la Patagonia argentina.<\/p>","protected":false},"featured_media":12609,"template":"","categories":[39],"class_list":["post-11791","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-campos"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/11791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades"}],"about":[{"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/propiedades"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12609"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/patagoniadesarrolla.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}